|
|
Vliv změny občanského zákoníku na realitní praxi
Buchtová, Michaela ; Šmahel, Milan (oponent) ; Klišová, Jana (vedoucí práce)
Dne 1. 1. 2014 vzešel v účinnost nový občanský zákoník č. 89/2012 Sb., který zasáhl do mnoha oblastí. Tato diplomová práce se zabývá změnami, které mají vliv na realitní činnost. Se změnou občanského zákoníku č. 40/1964 Sb., úzce souvisí i zavedení nového katastrálního zákona č. 256/2013 Sb., jehož vliv na realitní praxi je v této práci také zachycen. Výsledkem této práce je zmapování nastalých změn a zhodnocení, do jaké míry ovlivňují realitní praxi.
|
|
|
Smluvní vztahy ve výstavbě
Hanák, Michal ; Zobač, Zdeněk (oponent) ; Waldhans, Miloš (vedoucí práce)
Bakalářská práce je zpracována na téma Smluvní vztahy ve výstavbě. V první části se zaměřím na charakteristiku právního vymezení, základních pojmů z oblasti práva a prameny a pravidla obchodního práva. Dále se v první části zaměřím na smlouvu o dílo a smlouvu kupní podle obchodního zákoníku a také podle občanského zákoníku. V druhé části se budu věnovat dvěma konkrétním firmám, které charakterizuji a následně porovnám. V této části budu rovněž analyzovat konkrétní smlouvy, které poté budou také vyhodnoceny. Dále zde také provedu návrh, jak by se mělo postupovat při sestavování smlouvy o dílo.
|
|
|
Užívané metodiky oceňování pro účely UniCredit Bank a ČSOB
Mareš, Miroslav ; Kavka, Milan (oponent) ; Šmahel, Milan (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá analýzou postupů při oceňování nemovitostí dle metodik používaných u bank UniCredit Bank a ČSOB. V diplomové práci je proveden popis zásad ocenění majetku, zmíněny jsou základní pojmy z bankovnictví. Je proveden podrobný rozbor, popis a srovnání metodik ocenění používanými vybranými bankami a metodikami používanými v běžné praxi odhadce, který zpracovává ocenění pro tyto bankovní ústavy. Na základě zjištěných skutečností je provedeno vyhodnocení jednotlivých metodik.
|
|
|
Právo stavby v kontextu oceňování
Špičák, Ondřej ; Doležalová, Monika (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Předmětem diplomové práce „Právo stavby v kontextu oceňování“ je analýza institutu práva stavby vymezeného v § 1240-1256 občanského zákoníku jako výjimky ze zásady superficies solo cedit umožňující postavit stavbu na či pod pozemkem jiného vlastníka, aniž by se tato stavba stala součástí tohoto pozemku. Práce se zabývá současnou právní úpravou tohoto institutu, současně však obsahuje historický exkurz do dříve platných právních předpisů upravujících právo stavby na území České republiky. V druhé části se práce věnuje otázce ocenění práva stavby, a to jak postupy dle zákona o oceňování majetku a oceňovací vyhlášky, tak tržně. Poslední část práce obsahuje modelové ocenění vybraného práva stavby dle oceňovacích předpisů včetně interpretace učiněných zjištění.
|
|
|
ASPEKTY OCEŇOVÁNÍ PRÁVA STAVBY
Adámek, Jiří ; Scholzová, Vlasta (oponent) ; Telec, Ivo (oponent) ; Weigel, Lubomír (vedoucí práce)
Nový občanský zákoník č. 89/2012 Sb., účinný od 1. 1. 2014, zavádí mj. nový institut „právo stavby“. Disertační práce se zabývá nad problematikou práva stavby ve vztahu k novému občanskému zákoníku č. 89/2012 Sb. (NOZ). Institut práva stavby umožňuje stavět na pozemku jiného vlastníka. Právní úpravy jsou pro vše nové a jsou spíše v obecné rovině. Nahrazení dosavadního, více než 40 let starého občanského zákoníku novým předpisem představuje revoluční změnu v občanském právu. NOZ vychází z jiných ideologických, politických i terminologických východisek. S novým občanským zákoníkem vyvstávají do popředí i další otázky, jako např: Co bude nemovitost a co nikoliv. Jaká práva lze nově k nemovitostem zřizovat. Jak budou omezeni vlastníci nemovitostí. Důležité je uvědomit si, že nový občanský zákoník zrušil stávající občanský zákoník, i stávající obchodní zákoník. Nová právní úprava ruší více než 238 právních předpisů. Jsou rušeny zákony, které upravovaly nebo ovlivňovaly právní vztahy k nemovitostem. Přínosem je vyřešení problémů a přehled případů, kde by se mělo ocenění práva stavby provádět.
|
|
|
Institut práva stavby v kontextu rekodifikace soukromého práva v České republice
Tichý, Luděk ; Hendrychová, Michaela (vedoucí práce) ; Šustek, Petr (oponent)
Institut práva stavby v kontextu rekodifikace soukromého práva v České republice Abstrakt Diplomová práce se věnuje všestranné analýze právní úpravy práva stavby jakožto právního institutu, který byl do právního řádu České republiky znovu výslovně zaveden od 1. 1. 2014 s účinností zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a to včetně zasazení práva stavby do kontextu s jeho historickými východisky či komparace s platnými právními úpravami cizích států, které představují inspirační zdroje pro právní úpravu v České republice. Právo stavby umožňuje stavebníkovi zejména vystavění stavby na pozemku, který není v jeho vlastnictví, resp. stavbu na takovém pozemku mít. Tento právní institut představuje zvláštní případ dočasného prolomení zásady superficies solo cedit. Stavba, která se po dobu trvání práva stavby stává součástí práva stavby, nepřirůstá podle obecných zákonných pravidel k pozemku, na němž je vystavěna. V úvodní části se diplomová práce zaměřuje na výklad historického vývoje práva stavby od jeho počátků, jež se objevovaly v římském právu. Poté následuje pohled na úpravu práv a povinností k půdě podle feudálního vrchnostenského práva a analýza způsobů užívání a požívání pozemků v období 18. a 19. století. Další kapitoly jsou věnovány pozitivně- právnímu vymezení práva stavby podle zvláštních právních...
|
|
|
Kupní smlouva v právu římském a soudobém
Šicnerová, Jana ; Bělovský, Petr (vedoucí práce) ; Šejdl, Jan (oponent)
Kupní smlouva v právu římském a soudobém Abstrakt Tato diplomová práce se zabývá vývojem kupní smlouvy od dob římského práva, přičemž popisuje chronologicky její vývoj od vzniku emtio venditio až po současnou právní úpravu kupní smlouvy v zákoně č. 89/2012 Sb., Občanském zákoníku. Práce je rozdělena do osmi částí; zde je nejprve pojednáno o historickém vývoji kupní smlouvy, dále je rozebrána smlouva trhová (emtio venditio) a v navazujících částech poté rozebrána kupní smlouva v zákoně č. 40/1964 Sb. Občanském zákoníku a jeho novelách, zákoně č. 513/1991 Sb., Obchodním zákoníku a v aktuálně platném a účinném zákoně č. 89/2012 Sb., Občanském zákoníku. Cílem této práce bylo zjistit, do jaké míry je současná právní úprava týkající se kupní smlouvy inspirována římským právem, jakož i poskytnout ucelenou analýzu vývoje institutu kupní smlouvy a komparaci jednotlivých odlišností v rámci shora uvedených právních předpisů. V práci jsou popsány zejména podstatné náležitosti kupní smlouvy, povinnosti prodávajícího a kupujícího. Klíčová slova: římské právo, kupní smlouva, občanský zákoník.
|
|
|
Osobní vlastnictví v československém právu v letech 1964 - 1990
Ebrahimi, Arian ; Kuklík, Jan (vedoucí práce) ; Šouša, Jiří (oponent)
Osobní vlastnictví v československém právu v letech 1964-1990 Tato práce si klade za cíl komplexně popsat úpravu osobního vlastnictví v československém právu v letech 1964 až 1990. Práce se věnuje vzniku a vývoji tohoto vlastnického typu u nás včetně ústavněprávního hlediska vlastnického práva za socialismu a sovětské právní vědy, která výrazně ovlivnila tehdejší československé právo. Důraz je kladen na popis historických i filozofických kořenů vlastnického práva s ohledem na marxisticko-leninistickou ideologii. Úvodní části práce komplexně rozebírají úpravu vlastnictví v klíčových právních předpisem před rokem 1964 včetně obou poválečných československých ústav a stěžejních zákonů jako byl střední občanský zákoník (zákon č. 141/1950 Sb.) či hospodářský zákoník (zákon č. 109/1964 Sb.). Těžiště práce je úprava osobního vlastnictví v občanském zákoníku z roku 1964 (zákon č. 40/1964 Sb.) ve znění před rokem 1990. Text práce srovnává původní znění zákoníku s novelizací z roku 1982, která do kodexu navrátila tradiční římskoprávní instituty jako byla držba, vydržení či věcná břemena. Samotný rozbor klíčových ustanovení v občanském zákoníku z roku 1964 vychází z dobových komentářů, právnických učebnic a relevantní judikatury, čímž dochází ke komplexní analýze právní úpravy osobního vlastnictví. Dále se...
|
|
|
Česko-francouzský kontrastivní lexikologický komentář k právním textům dědického práva
Váchová, Aneta ; Jančík, Jiří (vedoucí práce) ; Listíková, Renáta (oponent)
Česko-francouzský kontrastivní lexikologický komentář k právním textům dědického práva Předmětem této diplomové práce je česko-francouzský kontrastivní lexikologický komentář k vybraným právním textům v oblasti dědického práva v právních systémech České republiky a Francie. Práce v rámci tří hlavních kapitol provádí analýzu lexikálních specifik francouzského právního jazyka v kontrastu s českým právním jazykem. V rámci těchto kapitol bylo nejprve nutné vymezit a specifikovat právní jazyk, nastínit jednotlivé použité jazykové prostředky a v neposlední řadě jejich aplikaci při překladu právních textů. První kapitola se blíže zabývá právním jazykem obecně - jeho vymezením v kontextu francouzské a české právní úpravy, vývojem odborné slovní zásoby, jakož i analýzou jednotlivých požadavků, které jsou na zákonodárce při formulaci právních textů kladeny. Druhá kapitola je pak věnována konkrétním paradigmatickým významovým vztahům v právním jazyce, zejména pak vztahům porušujícím sémioticko-logický vztah mezi formou a významem (synonymie, polysémie), opozitnosti, hyperonymii a hyponymii. Dané vztahy byly nejprve vysvětleny a demonstrovány na ukázkách z oblasti českého a francouzského dědického práva, dále pak uvedeny do kontrastu s jazykem obecným. Poslední, třetí kapitola, nakonec blíže vymezuje...
|
|
|
Újma způsobená zvířetem a zvířeti
Kvasnicová, Sandra ; Elischer, David (vedoucí práce) ; Dvořák, Jan (oponent)
Újma způsobená zvířetem a zvířeti Abstrakt V této práci nazvané "Újma způsobená zvířetem a zvířeti" se zaměřuji na analýzu soukromoprávního rámce přičitatelnosti a odpovědnosti za újmu způsobenou zvířetem a újmy způsobené zvířeti, tedy konceptem vlastnosti "věci", která je do jisté míry neovladatelná. Pro komplexnost je daná problematika ve stručnosti nastíněna i z hlediska veřejnoprávního. Cílem práce je podat ucelený a odborný souhrn informací o aktuální tuzemské právní úpravě, zmínit možné nedostatky a poskytnout čtenáři celkový obraz prostřednictvím množství příkladů a teoretických situací. Práce je rozdělena do šesti kapitol. Ve své úvodní části se věnuje zvířeti jako pojmu v právním slova smyslu a definuje taktéž pojmy zvěř a živočich, neboť jsou pro celou práci zásadní. Pochopení pojmů a jejich odlišení od věci je základem pro pochopení celé problematiky. Následující kapitola se věnuje české historické úpravě pojmu zvíře tak, jak se jeho chápání v tuzemském civilním právu měnilo až do přijetí současného občanského zákoníku. Ve své stěžejní části (třetí, čtvrté a páté) se práce zaměřuje na aktuální právní úpravu odpovědnosti za újmu z hlediska újmy způsobené zvířetem a na zvířeti. Pozornost se věnuje zejména vzniku odpovědnosti, odpovědnému subjektu a možnostem náhrady způsobené materiální i...
|
host ::
RSS.